Wat zijn de verplichtingen bij het uitvoeren van bouw-en sloopwerkzaamheden?

VOORMALIG STADSDEEL ZEEBURG

Controle op bouw- en slooplocatie
Als een vergunning is verleend controleert een Inspecteur Bouw- en Woningtoezicht of de bouwer of sloper zich aan de vergunning houdt. De inspecteur grijpt in als u niet aan de voorwaarden en verplichtingen voldoet.

Stilleggen werkzaamheden
In het ergste geval legt de inspecteur de bouw of sloop stil. U kunt dit voorkomen door de vergunning goed door te nemen en de voorwaarden en verplichtingen, zowel tijdens de planning als de uitvoering van de werkzaamheden, in acht te nemen.

Wanneer u bouw- of sloopwerkzaamheden uitvoert op grond van een bouw- of een sloopvergunning, hebt u een aantal verplichtingen.

Voor zowel bouw- als sloopwerkzaamheden gaat het onder andere om:

• het op het bouw- of sloopterrein hebben van bepaalde papieren (voor bouwwerkzaamheden de bouwvergunning, het bouwveiligheidsplan en andere vergunningen, vrijstellingen of ontheffingen en voor sloopwerkzaamheden de sloopvergunning of de aanschrijving tot het slopen).
• melding aan het bouwtoezicht van de start en het gereed zijn van (onderdelen van) de werkzaamheden.
• de veiligheid op het bouw- of sloopterrein, de veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder.
• correcte verwerking van het bouw- of sloopafval.
  

Speciaal voor bouwwerkzaamheden gelden nog de volgende voorschriften:

• verbod op ingebruikname wanneer het bouwwerk niet als gereed is gemeld bij het bouwtoezicht of wanneer er niet gebouwd is volgens de bouwvergunning.
• het uitzetten van de bouw en afscheiding van het bouwterrein.
• meldingsplicht in geval van het werken bij lage temperaturen.
  

Voor sloopwerkzaamheden gelden nog de volgende voorschriften:

• directe melding als tijdens het slopen asbest wordt ontdekt en hiervoor geen sloopmelding is gedaan.
• voor asbest gelden speciale regels, onder meer dat de sloop moet worden uitgevoerd door een deskundig bedrijf.